На рынке первичной недвижимости наконец-то началось оживление. Заканчивается строительство ранее «замороженных проектов», начинают возводить новые дома. Такую картину можно наблюдать и в Москве, и в Московской области. Более доступными и привлекательными становятся новостройки в Подмосковье от застройщика. Именно на этот сегмент рынка эксперты рекомендуют обратить внимание потенциальным покупателям. На данный момент девелоперы готовы активно работать с клиентами напрямую, минуя посредников в виде банков. Разумеется в этом случае можно ожидать более выгодные условия, в том числе и сравнительно небольшой первоначальный взнос, и низкий процент за кредит, и оптимальный период для уплаты в рассрочку. Если учесть, что многие банки так и не стали возвращаться к ипотеке, то этот вариант может быть очень интересным как для молодежи, так и для других желающих стать владельцем собственного жилья.
Если говорить о государственных программах, то они разумеется главным образом рассчитаны на тех, кто уже стоит в очереди на улучшение жилищных условий. При этом помогать наше государство готово далеко не всем. Однако именно молодым семьям можно надеяться попасть в эту привелигированную категорию граждан. Государственной является и программа молодая семья, она рассчитана на то, чтобы можно было получить жилье на льготных условиях. Помощником в данном случае может быть государственный или коммерческий банк, а также иное кредитное учреждение. Помимо этого есть и иные льготные программы. Стоит отметить и то, что некоторые из них предполагают возможность получить субсидию не только на покупку квартиры, но и приобретение дома, а также земельного участка для последуюещео строительства жилья. Последнее может быть особенно актуально для тех молодых пар, которые проживают в Московской области, но возможно этот вариант способен привлечь и жителей столицы.
Банк может создать ипотечный проект для такой категории, как мололая семья, и самостоятельно. Впрочем, лишь у небольшой части кредитных учреждений условия в данном случае являются более или менее выгодными. К таким примерам можно отнести пожалуй то, что некоторые банки готовы рассматривать доход не только молодой семьи, но и их родителей при выдаче кредитов, а также предоставление дополнительных льгот тем, кто имеет одного или нескольких детей. Как показывает практика, более выгодными оказываются программы, которые банки осуществляют совместно с государством.